النمو المالي لصندوق «الإمارات ريت» في الربع الثالث 2025 أعلنت شركة «إكويتاتيفا دبي المحدودة» عن النتائج المالية لصندوق «الإمارات ريت» للربع الثالث من عام 2025. سجل الدخل الإجمالي للعقارات نمواً بنسبة 22% على أساس سنوي، ليصل إلى 60 مليون دولار، ارتفع معدل الإشغال إلى 94%، مقارنة بنسبة 92% في الربع الثالث من 2024.

انخفضت نسبة التمويل إلى قيمة الأصول بنسبة 16%، لتبلغ 20%، مقارنة بنسبة 36% في الربع الثالث من 2024. كما انخفض صافي تكلفة التمويل بنسبة 57% ليصل إلى 17 مليون دولار، مقارنة بـ40 مليون دولار في الفترة نفسها من العام السابق.

بلغ التمويل من العمليات 14 مليون دولار، مقارنة بخساره قدرها 0.5 مليون دولار في الربع الثالث من 2024، الذي شهد بيع استثمارات عقارية، سجلت مكاسب اعاده التقييم 171 مليون دولار، مما رفع إجمالي قيمة الاصول إلى 1.22 مليار دولار، متجاوزة الرقم المسجل في الربع الثالث من 2024 البالغ 1.17 مليار دولار، رغم بيع اصول في العام السابق.

ارتفعت القيمة الصافية للأصول الي مستويات قياسيه، بزيادة نسبتها 37% على أساس سنوي، لتصل الي 886 مليون دولار، مقارنة بـ648 مليون دولار في الربع الثالث من 2024، اي ما يعادل 2.78 دولار لكل سهم، مقارنة بـ2.03 دولار في الفتره ذاتها من العام السابق.

ويعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى ارتفاع صافي الربح غير المحقق من إعادة التقييم بنسبة 15%، ليصل إلى 171.4 مليون دولار خلال التسعة أشهر الأولى من 2025 مقابل 148.8 مليون دولار خلال الفترة المماثلة في عام 2024، بالإضافة إلى تراجع تكاليف التمويل بنسبة 57% لتصل إلى 17.3 مليون دولار مقابل 39.9 مليون دولار خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.